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Orbetello centro storico, proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso immobile di rappresentanza progettato e disegnato dall’Architetto Martelli Castaldi .
L'immobile situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 2 unità abitative, si sviluppa su 2 livelli per un totale di 210 mq.
1° livello: grande salone di rappresentanza con camino centrale, zona pranzo , cucina professionale con cappa in cotto e pavimenti in cotto ferrone e basaltina, accesso al terrazzo abitabile e alla dispensa , molto comoda durante l'inverno, camera da letto padronale con cabina armadio e accesso diretto a bagno padronale . Altro bagno per gli ospiti; 2° livello: ampie soffitte , 1 bagno, vani tecnici e lucernari autorizzati.
Impianti e apparecchiature al top di gamma : Nuovo impianto di climatizzazione (caldo / freddo) in tutto l’appartamento con 3 motori autonomi che funzionano in modo separato riducendo il consumo di energia . Tutti gli Split nuovi e a norma .
Impianto elettrico generale nuovo con 2 quadri elettrici separati .
Impianto di decalcificazione acqua nuovo e cisterna .
Sistema di ganci di sicurezza sul tetto a norma e certificato per eventuali lavori di manutenzione
Tutti gli infissi in legno naturale perfettamente restaurati da un laboratorio artigiano .
Porte in legno pregiato e disegnate appositamente per l’appartamento,
Pavimenti nuovi anti polvere nei bagni .
Porta finestra scorrevole al 100% nella cucina per la totale fruibilita’ del terrazzo.
Lucernaio e finestra nella zona cucina relax per una maggiore luminosita'
Cucina professionale perfetta
Tenda elettrica sul terrazzo.
