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Rustico in vendita a Roccastrada

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330.000 €
Roccastrada
264 m² 10 locali
884
Roccastrada
264 m² 10 locali
330.000 € 884
Descrizione

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.

A Sassofortino nell'Alta Maremma in comune di Roccastrada si vende un casale di circa 224 mq con un annesso (cat.Catastale C2) e un terreno di circa 42.790 mq.
Il casale è molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosità.
A piano terra si compone di: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso, tutti collegati da ampie aperture, cucina abitabile, wc, e due ripostigli utilizzabili come dispensa o altro che in antichità erano due fornaci.
Al piano primo trovano spazio un soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio.
Il corpo originale del casale risale al 1920.Nel 1986 è stata aggiunta la parte posta a Nord.
Pochi anni fa è stato ristrutturato il bagno, con ceramiche Old England con pavimento in marmo.
Negli altri locali, pavimento per lo più in cotto.
Il fabbricato ha l'impianto di riscaldamento alimentato a metano e una stufa a legna con pompa di calore e camino, anch'esso con pompa di calore.
Doppi vetri sulle finestre.
L'abitazione ha la possibilità di essere ampliata di circa 40 mq, è molto luminosa per le tante finestre (con doppi vetri).
La facilità di accesso stradale e una suggestiva posizione panoramica danno un grande valore a questa proprietà.
A tergo del fabbricato troviamo un annesso di circa 40 mq comodo per tutti gli usi.
All'esterno troviamo un giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, 25.000 mq di terreno con piante di nocciolo
e la restante parte è occupata da un bosco.
La proprietà ha bisogno di alcuni lavori ma è da subito abitabile ed è molto interessante sia per coloro che vorranno utilizzarla come casa vacanze sia per quelli che vorranno abitarci tutto l'anno.
Il prezzo e' trattabile.

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Roccastrada
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC56955913
Riferimento:
884
Prezzo:
330.000 €
Superficie:
264 m²
Numero locali:
10
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 220,00 kWh/m2 anno
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