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Per leggere tutta la descrizione della proprieta' puoi andare sul nostro sito: www.agenziaimmobiliareasip.com e digitare il codice 1361.
Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
Sono stati completati pochi giorni fa I seguenti lavori :
Impianto fotovoltaico da 4.56 kw di potenza massima, 25 kwh di accumulo, ibrido daikin con pompa di calore e sistema acs daikin, integrato con l'ibrido, con 2 pannelli solari e accumulatore da 300 lt per l'acqua calda sanitaria, 2 cronotermostati per zona giorno e notte e valvole termostatiche a tutti I termosifoni.
Rustico facilmente raggiungibile con annessi e ampio terreno siti nella Frazione di Boccheggiano in comune di Montieri nell'alta Maremma in un contesto fiabesco nel bel mezzo di un bosco con tanta natura e animali e una privacy assoluta.
La casa principale, terminata nel 2004, è posta su tre livelli (p. Interrato, p. Terra e 1° piano). Le superfici
Lorde valgono rispettivamente 101, 103 e 84 mq. Al piano seminterrato troviamo l'autorimessa il vano tecnico per l'autoclave e un magazzino;
Il piano terra è servito da veranda di 32 mq ed è composto all'interno da ampio open space con camino centrale aperto a 360° dove sono sistemati il soggiorno e la sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno;
Al piano primo , raggiungibile attraverso una bella scala in legno, trovano spazio quattro camere e un bagno.
L'annesso (2005 - attualmente a destinazione agricola) ha una superficie lorda di 97 mq ed ha un volume
Utilizzabile al piano interrato corrispondente almeno alla metà della superficie sovrastante. L'altezza di
Questo è limitata ma serve egregiamente per lo stoccaggio di merce non deperibile. È possibile operare
Una modifica di destinazione d'uso per trasformare l'annesso in civile abitazione.
La pertinenza (2002) è posta su due livelli: il piano terra ha una superficie lorda di 23 mq ed il soppalco in
Legno di 14 mq utili.
Dotazioni a servizio della proprietà:
Gas : Deposito gas gpl da 1750 Lt. Il gas serve solo l'abitazione principale, alimentando i fornelli e una caldaia murale che fornisce acqua calda sanitaria e per i termosifoni.
L'impianto di riscaldamento è costituito da due settori distinti serviti da elettrovalvola comandata da cronotermostato programmabile settimanalmente. I termosifoni sono di elementi in ghisa “autentici” (valore circa 80/100 € ad elemento), recuperati da una ristrutturazione di fabbricato storico. L'annesso e la pertinenza non hanno impianto di riscaldamento e l'acqua calda sanitaria è fornita da due boyler elettrici.
Acqua: proviene da pozzo alla romana da 3500 litri. La sorgente ha una portata di 3/3.5 m3/gg. Il pozzo
È servito da una pompa monofase che riempie un serbatoio da 5 m3. Il serbatoio, seminterrato, tramite
Una pompa trifase con inverter...
