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Situato nella via più caratteristica del centro storico del borgo medievale di Prata, proponiamo in vendita un appartamento rustico ristrutturato dotato di balcone.
L’appartamento è situato al 1° piano di un piccolo edificio in ottime condizioni. Infatti sia le facciate che il tetto dello stabile sono stati rifatti pochi anni fa.
L’appartamento ha il suo proprio ingresso indipendente.
Internamente è stato ristrutturato completamente nel 2020. Sia i pavimenti, che gli infissi, che l’impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti tutti nuovi.
Se oltre ad un oggetto rustico, stai cercando anche un’abitazione con un piccolo spazio esterno, questa potrebbe essere la casa giusta per te!
Infatti oltre ad essere in perfette condizioni, questa abitazione è dotata di un piccolo ma grazioso balcone con stupenda vista panoramica. In questo riparato angolino è presente un piccolo tavolo e due sedie per godersi colazioni o aperitivi all’aria aperta in tutta tranquillità.
Gli interni
Entrati dalla porta d’ingresso si accede al soggiorno, un bel locale con soffitto con travi a vista perfetto per rilassarsi sul divano davanti al crepitio del fuoco della calda stufa a legna.
La cucina è abitabile e ospita anche il tavolo da pranzo. Nella cucina vi è una particolarità: sono stati mantenuti l’antico acquaio e la cannella in ottone originari della casa.
Dalla cucina si accede attraverso una porta finestra, nuova appena installata, al balcone. Si tratta di un piccolo spazio esterno ma indispensabile per potersi godere degli splendidi momenti all’aperto. Un piccolo balcone con vista panoramica sui tetti sottostanti del paese, sulle verdi colline, estesa fino al mare. Nelle giornate chiare, specialmente invernali, è possibile anche vedere in lontananza l’Isola d’Elba. Un piccolo spazio esterno ideale per colazioni e aperitivi all’aperto. L’esposizione che guarda ovest permette di avere splendidi tramonti seduti sul balcone in pieno relax.
Accanto al balcone è presente un comodo ripostiglio esterno dove è sistemata la lavatrice.
Nella zona notte è presente un corridoio con armadio a muro su misura, un ampio bagno rifatto nuovo nella ristrutturazione, una camera da letto matrimoniale ed uno studio / camerina.
Dettagli che fanno la differenza
In particolare dallo studio, affacciandosi alla finestra si gode di una bellissima vista panoramica sul verde e sul mare del Golfo di Follonica.
Tutta la zona notte, quindi sia il corridoio che le due camere, conservano lo storico pavimento originale in cotto. Un pavimento stupendo, vecchio alcuni secoli e che è difficile da trovare così ben conservato.
Tutti i soffitti della casa presentano travi in legno a vista.
Insieme all’appartamento viene venduta una piccola ma comoda cantinetta sottoscala.
A parte può essere ceduto con l’appartamento l’intero arredamento ed un sistema di domotica con cui è possibile gestire le luci, con vari scenari e colorazioni, così come controllare l’intero impianto a distanza.
