Rustico in vendita a Manciano sp 155 Fabbianello

Affascinante proprietà sulla Strada del vino, Colli di Maremma, con vigneto e uliveto e vista sino al mare. La dimora (750 mq) dai tratti semplici e lineari, cela tutte le caratteristiche tipiche del fabbricato rurale pur nell'eccezione più nobile e aristocratica della dimora di campagna. Costruita per essere allo stesso modo una dimora privata o un relais di lusso: al piano terra troviamo la grande zona living con camino e diversi spazi dove soggiornare, pranzo e cucina; 2 camere con bagno en suite, bagno di cortesia, ufficio; nella parte posteriore, attraversando la corte, si trova la moderna cantina (170 mq), perfettamente attrezzata per tutto il ciclo della vinificazione e conservazione vino e olio. Da una importante scala si accede alla zona giorno del piano superiore caratterizzata dal camino e dalla grande vetrata a 3 archi con meraviglioso affaccio sui vigneti, uliveti e colline che degradano sino al mare; da qui si accede alle 4 ampie e luminose camere, tutte con bagno en suite; nel piano più alto delle 2 torri che caratterizzano l'architettura del fabbricato, sono state realizzate due ulteriori magnifiche camere con proprio bagno, collegate da una veramente unica terrazza "sui tetti". Impressionano le grandi altezze (4,5 m), i grandi spazi a disposizione, il magnifico parquet presente ovunque, la scelta dei materiali in genere: una vera dimora di lusso da personalizzare. Nei 18 ettari di tutta la tenuta, i migliori enologi e agronomi toscani hanno collaborato nella selezione delle piante e collaborano per l'eccellenza del progetto: 5 ha di vigneto doc, 4 ha di uliveto, 3 ha di seminativo, 6 ha di bosco. Il progetto deve essere completato con gli arredi e nelle aree di giardino. Poco distante alla costruzione principale è inoltre presente un casale di 100 mq, completamente da ristrutturare, che può essere adattato secondo le proprie esigenze. Una proprietà davvero speciale.