Villa a Schiera in in vendita da privato a Grosseto via Etiopia, 59

Proprietario

Vende Villa a schiera situata nella zona Sugherella costruita nel 1992 ad un km sia dall'ospedale sia dal centro commerciale Maremà, 175mq commerciali e 165mq calpestabili, oltre ad un garage di 40mq
La doppia esposizione e l'ampia metratura garantisce un ambiente molto luminoso in qualsiasi momento della giornata e tutto lo spazio necessario per vivere in tranquillità grazie alle sue tre camere, tre bagni e un ampia zona giorno, quattro terrazze, una mansarda pavimentata con impianto elettrico, doppi vetri con zanzariere sono presenti in tutta la casa, spese condominiali circa 15€/mese


Ingresso indipendente attraverso un giardino privato dal quale si accede ad un portico chiuso da una vetrata che in estate si può aprire completamente, superato il portone blindato c'è una taverna con camino, cucinotto e una porta finestra con cui si accede al secondo giardino privato

Al primo piano troviamo un bagno, una grandissima sala con condizionatore e la cucina

Al secondo piano un ripostiglio un bagno con doccia, due camere singole e una camera matrimoniale con accesso al terzo bagno con vasca, tramite una botola è possibile accedere alla mansarda grazie ad una scala retrattile ma c'è la possibilità di costruirne una in muratura

Dal piano terra con una scala si può accedere al garage di 40mq che offre la possibilità di parcheggiare due veicoli e nel quale è possibile fare un quarto bagno o una lavanderia , doppia vetri con zanzariere sono presenti in tutta la casa

Durante la visita sarà possibile visionare l'atto di provenienza, la planimetria e visura catastale, visura ipotecaria, certificazione impianto idrico e gas, ape, regolamento di condominio, libretto della caldaia e condizionatore
Un tecnico sta preparando la relazione di conformità urbanistica/catastale nella quale sarà presente copia concessione edilizia, sanatorie, abitabilità e tutto il necessario per poter fare l'atto di compravendita

Ho registrato un video che se interessati vi invierò privatamente

Per qualsiasi dubbio o informazione non esitate a contattarmi!