Accedi

Terreno Agricolo in vendita a Magliano in Toscana strada Provinciale di Montiano, 8

1/24
Descrizione

Azienda agricola fra le colline della Maremma toscana, posizione unica vicino strada provinciale, a 4 km dalla s.s.1 Aurelia, 10 km da Grosseto e 20 km da Marina di Alberese, vista mare dai monti dell’Uccellina alla Corsica e all’Isola d’Elba.
A meno di un’ora le terme di Saturnia e Petriolo, a due ore Roma e Firenze.
Proprietà in corpo unico di circa 13 ettari, biologica certificata icea dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, circa 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati.
Due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l’attività di agriturismo ma liberi da atto d’obbligo ed eventualmente trasformabili in civile abitazione.
Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termocamini.
Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilità di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico.
Possibilità di accedere anche ai contributi del pnrr per Parco agrisolare e Comunità energetiche rinnovabili.
Licenza di attività agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici.
Capannone agricolo di circa 200 mq, Cantina interrata di 110 mq
Ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia.
Impianto fotovoltaico da 20 kw su car port.
Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica.
Non voglio essere contattato da agenzie.

Caratteristiche
Tipologia:
Terreno Agricolo
Contratto:
Vendita
Comune:
Magliano in Toscana
Indirizzo:
Strada Provinciale di Montiano, 8
Codice annuncio:
TC59488136
Riferimento:
104047987
Prezzo:
950.000 €
Superficie:
130.000 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
NC
Mappa
Magliano in Toscana - Strada Provinciale di Montiano, 8
Annunci simili
    Vedi altri annunci simili
    Trovi questo annuncio in
    Richiedi info per questo immobile Terreno Agricolo in vendita a Magliano in Toscana strada Provinciale di Montiano, 8
    /