Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Orbetello via dei Fiori, 26

Fonteblanda - comodissima ai servizi, ottimamente posizionata 10 minuti a piedi dalla Baia di Talamone e i maggiori centri Kitesurf (ca. 600 m), dalla Baia di Bengodi (ca. 800 m) e a 4 km da Talamone paese - Immobile di ca. 190 mq libero su tre lati, disposto su tre livelli e composto da: piano terra rialzato salone doppio con camino e ampia veranda abitabile, cucina con balcone e ripostiglio, camera matrimoniale e bagno; primo piano due camere matrimoniali, doppi servizi ed ampia terrazza a tasca/solarium (predisposto per doccia e con wc).
L'immobile include inoltre appartamento al piano terra (seminterrato) composto da due camere, soggiorno con angolo cottura e due bagni, disimpegno, entrata e ampio spazio esterno indipendenti con posto auto (questa porzione è autonoma e affittabile separatamente).
La struttura dell’immobile comprende infissi in alluminio anodizzato, doppi muri con intercapedine e scannafosso ispezionabile.

Completa la proprietà ampio giardino indipendente di 300 mq e garage al piano terra.

L’immobile è climatizzato.

*** (eng) ***

Fonteblanda – conveniently close to all amenities, strategically positioned 10 minutes walking distance from the Bay of Talamone and the main Kitesurf centers (approx. 600 m), from the Bay of Bengodi (approx. 800 m) and 4 km away from Talamone village – Semi-detached house of ~190m2 free on three sides, developed on three levels and composed of: raised ground floor with double living room, fireplace and a large veranda, kitchen with balcony and storage room, one double bedroom and one bathroom; first floor with two double bedrooms, two bathrooms and a large pocket terrace/solarium (predisposed for shower and with toilet). The property includes a basement apartment consisting of two bedrooms, a living room with kitchenette, a hallway room and two bathrooms, independent entrance and a large outdoor space with private parking (this unit is autonomous and rentable separately).

The structure of the building includes anodized aluminum frames, double walls with cavity for thermal insulation and inspectionable anti-humidity ditch.

The property comprises a large independent garden of 300m2 and a garage on the ground floor.

The property is air conditioned.