Rustico in vendita a Cinigiano

Casale perfettamente ristrutturato nella campagna maremmana. Circondato da un terreno di circa 2,5 ha con 180 piante di ulivo e circa 1000mq di vigna il compendio immobiliare è composto da 3 corpi di fabbrica.
Il casale principale ha una superficie di circa
230mq ai quali si aggiungono circa 80mq di balconi e pergolato. Si sviluppa su 2 livelli con 4 camere e 3 bagni.
Oltre a questo abbiamo una piccola villa di circa 50mq con terrazzo panoramico di circa 30mq e sottostante cantina di oltre 40mq. La villetta è indipendente con cuina, soggiorno, 2 camere e bagno.
Completa la parte immobiliare una piccola porcilaia e una tettoia in legno per il ricovero degli attrezzi e macchinari.
La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione e cura integrando elementi tipici toscani come i soffitti in travi e mezzane con i caratteri tipici della villa come l'intonacatura esterna e la pavimentazione.
La posizione è indipendente ma non isolata. Tutte le utenze sono attive. Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno