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Casale in vendita a Gavorrano località Il Lupo

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1.600.000 €
490 m² 15 locali
CAM..36
Gavorrano, Località Il Lupo
490 m² 15 locali
1.600.000 € CAM..36
Descrizione

Ai piedi del caratteristico paese di Giuncarico in località Il Lupo nel Comune di Gavorrano a soli 15 min. Dal bellissimo mare di Castiglione della Pescaia e dalla città di Grosseto vendesi antico casale di fine '800 in stile patrizio completamente e finemente ristrutturato, circondato da ordinati vigneti.
Il fabbricato principale è formato da un casale di circa mq. 550 distribuito su due livelli e composto al piano terra da locale deposito/lavanderia con accesso autonomo dalla corte, locali soggiorno-pranzo, camera, bagno finestrato e disimpegno con accesso agli attigui locali magazzino facenti funzione salone, disimpegno, camera matrimoniale, garage e bagno finestrato; al piano primo con accesso per tramite scala esterna rivestita in travertino e portico/ballatoio d'ingresso è composto da bellissimo salone pranzo doppio con ampie luci e finestre e dotato di imponente camino, cucina padronale, studio/salotto, bagno finestrato, due camere di cui una dotata di camino con soppalco, bagno e cabina armadio.
Esternamente la proprietà si completa con due annessi deposito di totali mq.77 e facenti funzione area living con cucinotto, camera e bagno, uno dei due annessi e l'altro facente funzione salotto con studio e si interpone fra i due una confortevole veranda di mq. 25.
I suddetti fabbricati insistono su un'appezzamento recintato di circa mq. 10.300 con accesso per tramite cancello automatico a battente e telecomandato, di cui mq. 4.960 di seminativo su cui insistono circa 80 piante di olivo ed il rimanente destinato a giardino e corte esclusiva.
Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati e curati nei minimi particolari, confortevoli e dotati di lavanderia/locale termico, cisterna di 3000 litri per la raccolta delle acque pluviali, due caldaie a gpl, fossa Imhoff, illuminazione esterna, allarme anti-intrusione, tv satellitare, wi-fi, allacciamento all'acquedotto con autoclave da 1500 litri.
I meravigliosi scorci sulla campagna circostante ed i paesi limitrofi ne fanno uno dei luoghi più incantevoli della maremma.

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Gavorrano
Indirizzo:
Località Il Lupo
Codice annuncio:
TC44720199
Riferimento:
CAM..36
Prezzo:
1.600.000 €
Superficie:
490 m²
Numero locali:
15
Numero bagni:
Classe energetica:
G 284,20 kWh/m2 anno
Mappa
Gavorrano - Località Il Lupo
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