Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia strada Vicinale dell'Ampio

Toscana Maremma
A Tirli, un tipico borghetto maremmano immerso nella quiete dei boschi di lecci e castagni a 470slm, a pochi km dalle più belle spiagge di Punta Ala e Castiglione della Pescaia (distanza in auto circa 15-20minuti tramite due strade bellissime immerse nella macchia mediterranea, caratterizzata da alberi di querce e sughere), si propone un'ottima opportunità di acquisto: si vende un appartamento completamente ristrutturato in bell'edificio restaurato con facciata pietra a vista pochi anni fa, per una superficie complessiva di circa 45m².
L'unità immobiliare oggetto della presente vendita, si sviluppa al primo ed ultimo piano dove troviamo un delizioso bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato, spazioso bagno con finestra e doccia, ed una grande camera da letto. Luminosissimo e caratterizzato da due finestre sulla vallata circostante che offrono una vista aperta e meravigliosa sulle colline ed i boschi.
Questa proprietà si presta all'acquisto sia da parte di coloro che vogliono andare al mare in vacanza senza rinunciare ai vantaggi di una casa al fresco immersa nel verde o sfruttarla come seconda casa in vari periodi dell'anno, sia per coloro che acquistano per investimento, potendo essere messa a reddito con ottimi risultati economici. Le travi a vista, gli infissi nuovi, l'originalità della ristrutturazione e della posizione centrale rispetto al paesino affacciata sui boschi circostanti, la luce ed il silenzio che connotano l’immobile, sono caratteristiche che rendono questo appartamento un'ottima opportunità di acquisto sia per passare il periodo estivo vicinissimo al mare ed al fresco, sia per trascorre lunghi periodi dell'anno immersi nel silenzio, ed infine anche per un sicuro investimento finanziario. L'unità immobiliare verrà ceduta parzialmente arredata.
Da evidenziare infine che l’acquisto di questo immobile prevede costi di gestione piuttosto contenuti e che non ci sono spese condominiali.
Richiesta economica € 142.000.
Visite su appuntamento da concordare.
Nota bene: Acquistare un appartamento a Tirli significa scegliere una vacanza all’insegna del relax, dell’aria buona, senza traffico né rumori tipici delle città, dove i bambini ancora giocano liberi e dove si può riscoprire la lentezza di ritmi lontani. Il paese, che non si svuota neanche durante la stagione invernale, è servito da tabaccaio, bottega alimentari, ufficio postale e sette ottimi ristoranti. In 15-20minuti di auto si possono raggiungere le più belle spiagge del litorale Toscano, attraverso strade immerse nella macchia mediterranea. Meta ideale anche per chi ama andare in bicicletta e far base in un luogo da cui partire per scoprire ogni giorno splendidi percorsi immersi nella natura o per coloro che apprezzano camminare nei sentieri cai e nei boschi circostanti andando ad esempio per funghi.
• Distanze:
Castiglione della Pescaia: 20km
Punta Ala: 18km dove si trova anche una spiaggia dedicata agli amici a r