Rustico in vendita a Magliano in Toscana strada provinciale montiano, 21

Montiano a pochi Km dal mare di talamone, splendida posizione in collina da cui si può apprezzare il panorama in tutte le stagioni e la brezza marina nella stagione estiva, sognocasa propone piccolo casale di recente costruzione che si sviluppa su due livelli, circondato da circa 1000 mq di giardino interamente recintato.

L'immobile disposto su due livelli al suo interno è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, questo offre la possibilità di mettere a reddito i vari alloggi.

L'abitazione principale si compone di un salone con accesso a grande loggia godibile con vista panoramica sulla campagna e sul mare, una cucina con lavanderia/dispensa, tre camere, due bagni. A questo piano è possibile rendere indipendenti dal resto una camera con bagno e soggiorno con angolo cottura.
Al piano sottostante si trova un delizioso appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni, oltre ad un resede esterno ad uso di questa unità.

La proprietà è interamente recintata con accesso tramite cancello elettrico, è dotata di impianto di allarme. Il giardino che circonda l'immobile è di circa 1100 mq servito da pozzo irriguo. Nel 2022 sono stati installati pannelli fotovoltaici che producono 13,5 kw, ed ogni ambiente è fornito di pompa di calore oltre al termo-camino che si trova nel soggiorno al piano terra.

Per informazioni contatta l'agente paola santi 335/6277939
L’attività di sognocasa si articola in un’ampia gamma di servizi che vengono ordinariamente offerti ai Clienti in occasione delle diverse operazioni immobiliari: analisi e valutazioni complete su ogni aspetto, interventi operativi, consulenza per qualsiasi problema di ordine legale, tecnico-edilizio, fiscale e finanziario connesso alla stipulazione dei contratti. Tali servizi sono assicurati grazie alla collaborazione costante con qualificati professionisti del settore.

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