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Casale in vendita a Capalbio

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480.000 €
Capalbio
115 m² 5 locali
9192
Capalbio
115 m² 5 locali
480.000 € 9192
Descrizione

Rara opportunità di acquistare questo casale, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, con corte privata di circa 1.000 mq nella zona tra Capalbio Scalo e Selva Nera, più precisamente in Strada dell’Origlio.
L’immobile è stato costruito come annesso agricolo ed è stato effettuato recentemente il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione.
La proprietà attualmente si sviluppa su un unico livello ed è divisa internamente in due ambienti; presenta numerose possibilità di sviluppo, potendo personalizzare completamente l'immobile a seconda delle proprie esigenze e gusti personali. L'immobile misura circa 110 mq, oltre ad un portico ed è caratterizzato da ampie aperture che in vista della ristrutturazione si prestano a diventare porte finestre e a rendere la casa molto luminosa.
Il giardino di proprietà esclusiva misura circa 1000 mq ed è circondato da uno splendido uliveto.
La proprietà si trova in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio, confinante con il nuovissimo complesso “Ovile di Capalbio” e a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione, circondato dal paesaggio circostante: si spazia dallo splendido promontorio dell'Argentario, simbolo della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.


Stato e rifiniture
La proprietà necessita di una ristrutturazione.


Servizi e utenze
Acqua ed elettricità sono presenti, ma sono da rivedere gli impianti al momento dei lavori di ristrutturazione.


Utilizzi e potenzialità
Ideale come residenza principale o come casa per le vacanze, con ottime opportunità di affitti turistici.
Ubicazione
La proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Capalbio
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65708033
Riferimento:
9192
Prezzo:
480.000 €
Superficie:
115 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G
Altre caratteristiche:
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