Villa in vendita a Monte Argentario

Rara e unica opportunità a Cala Piccola, Monte Argentario. Villino indipendente con fantastica vista mare su Isole del Giglio e Giannutri. La proprietà, inserita in un contesto di verde e privacy si sviluppa su due livelli ed è perfettamente ristrutturata. Comprende un posto auto privato.
All'interno dell'esclusivo consorzio di Cala Piccola, proponiamo un villino indipendente di circa 105 mq, con fantastica vista mare su Isole del Giglio e Giannutri. L'abitazione, su due livelli, ha un ingresso indipendente, attraverso una breve scalinata, che conduce a una bellissima terrazza vivibile con vista mare di circa 25 mq. Dalla terrazza si accede al soggiorno con possibilità di installare una cucina open space, mente al piano inferiore si trova la zona notte
Composta da due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera singola ed un bagno di servizio con doccia. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrate che permettono di godere della vista mare a 360 gradi.
Intorno alla casa si sviluppa un giardino terrazzato di circa 3.000 mq, che garantisce ombra e privacy all'immobile. A completare la proprietà un posto auto privato e una quota del Consorzio "la Vela" che offre bar ristorante, piscina e accesso al mare.

Nb. La zona giorno prevede l'installazione di una cucina open space, da realizzare a cura e spese della parte acquirente, come da rendering presenti all'interno della brochure.
Stato e rifiniture
La proprietà è perfettamente ristrutturata. Pavimenti in cotto, infissi in legno e pale a soffitto nelle camere.
Servizi e utenze
Questa bellissima proprietà si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. E’ presente l’impianto di riscaldamento / aria condizionata.
Utilizzi e potenzialità
La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà una bellissima villa strutturata, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.

Ubicazione
Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana, collocata in un angolo molto esclusivo, cui si accede dalla Strada Panoramica che parte da Porto Santo Stefano, questa bella villa di prestigio protende verso il
Mare con il suo grande giardino terrazzato. Dal giardino si gode un panorama mozzafiato con l’Isola del Giglio in primo piano e Montecristo un po’ più distante. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di
Orbetello a pochi km e l’Aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un ora e mezza di auto.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.