Villa Bifamiliare in vendita a Monte Argentario

Proprietà a Monte Argentario, Cala Piccola
10.000 mq di giardino Villa padronale 480 mq su tre livelli
Appartamento del custode, tre dependance con due camere da letto, bagni, soggiorno e cucinotto, dependance adibita a sala da gioco con bagno,
Piscina, solarium, campo da beach volley, terrazza con porticato e cucina all'aperto molto ampia ed attrezzatissima, doppio ingresso carrabile, parcheggio per ospiti capienza 15 auto.

Proprietà a Monte Argentario, Cala Piccola
10.000 mq di giardino Villa padronale 480 mq su tre livelli
Appartamento del custode, tre dependance con due camere da letto, bagni, soggiorno e cucinotto, dependance adibita a sala da gioco con bagno,
Piscina, solarium, campo da beach volley, terrazza con porticato e cucina all'aperto molto ampia ed attrezzatissima, doppio ingresso carrabile, parcheggio per ospiti capienza 15 auto.

La villa padronale è composta da un livello centrale adibito a zona giorno ( salotto, sala da pranzo, servizio , cucina e zona stireria ) , il livello superiore con due camere padronali complete di guardaroba, bagno e terrazzo sul mare, una camera doppia con bagno. Livello inferiore con quattro camere con bagno en suite, una sala tv.

La proprietà è tenuta in ottime condizioni. L'architettura è in classico stile toscano veramente molto confortevole. L'esposizione sul mare a 180°.

Questa proprietà è davvero notevole.
Stato e rifiniture
Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate da più di 30 anni. Livello risparmio energetico: categoria ape "g". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Grado di rifinitura interno: buone.
Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, pluriingressi, bagno con vasca, bagno con doccia.
Infissi esterni: doppio vetro/legno.
Impianto tv, Internet, Telefono: impianto tv singolo, parabola satellitare, adsl.
Anno di costruzione: 1974.
Anno ultima ristrutturazione: 2015.
Servizi e utenze
Qualità impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni . Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni .
Utilizzi e potenzialità
Splendida villa di rappresentanza
Ubicazione
Monte Argentario
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)