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Villa in vendita a Manciano località La Sgrilla

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1.400.000 €
La Sgrilla 01VE6031
Manciano, Località La Sgrilla
270 m² 5 locali
1.400.000 € La Sgrilla 01VE6031
Descrizione

Manciano - località La Sgrilla - Nella Maremma Toscana proponiamo la vendita di un'esclusiva villa unifamiliare con piscina. La recente costruzione, da poco ultimata, si sviluppa con orientamento sud ovest verso la Marsiliana. Internamente è composta da: ingresso principale, ampia sala di rappresentanza, grande cucina abitabile di oltre 30 mq, quattro camere da letto ciascuna con servizio en suite, zona ripostiglio con predisposizione per un ulteriore servizio ospiti, locale tecnico. Esternamente la proprietà si estende per circa 2 ettari di terreno, un ampio patio costeggia la zona di rappresentanza e la piscina incornicia sullo sfondo il castello Corsini della Marsiliana. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da grandi portefinestre, che permettono alla luce naturale di filtrare in maniera ottimale. I soffitti sono a travi di legno e nel punto più alto raggiungono circa i 4,5 m. Presenta inoltre pavimenti in pregiata pietra naturale, sotto i quali scorre il riscaldamento. L'intera costruzione è stata realizzata utilizzando le più recenti innovazioni tecnologiche per il risparmio dell'energia, tra cui pannelli solari, cappotto termico, tetto termo ventilato ed infissi in legno con vetrocamera. La proprietà è collegata direttamente alla rete di energia ed alla rete idrica per l'acqua sanitaria. E' stato predisposto un sistema molto efficiente per l'irrigazione delle aree scoperte. La soluzione è ben collegata con i maggiori punti di interesse della zona: produzione di olio, vino e prodotti caseari nelle immediate vicinanze; circa 20 min per raggiungere Capalbio, 30 min per le terme di Saturnia e circa 40 minuti per arrivare a Porto Ercole.
“Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Manciano
Indirizzo:
Località La Sgrilla
Codice annuncio:
TC56589121
Riferimento:
La Sgrilla 01VE6031
Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
270 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Mappa
Manciano - Località La Sgrilla
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