Villa in vendita a Capalbio strada Capalbio Pescia Fiorentina

Vendesi Capalbio
Alle porte del borgo di Capalbio, circondata da un vasto panorama delle verdi campagne e del litorale toscano, con una incredibile affaccio sul mare, si vende villa indipendente di circa 235 mq commerciali, con giardino esclusivo al cui interno si sviluppa la piscina che misura 32 mq.
La villa è suddivisa su due livelli, al piano terra ci accoglie l'ampio porticato che gode di una bellissima vista sul mare, all'interno, la zona giorno con camino, una cucina abitabile con dispensa, locale lavanderia, due camera da letto, doppi servizi.
Al piano primo troviamo invece: due camere da letto ciascuna con servizio di pertinenza, oltre ad un incantevole portico con vista panoramica del tanto apprezzato tratto costiero.
L'immobile è accessoriato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici e rientra in classe energetica a.
Un grande giardino adornato da piante e arbusti ed un uliveto completano la proprietà, accessoriata di pergola ombreggiata per auto.
Grande pregio dell'immobile è la sua posizione, che risente della vicinanza del paesino ma al contempo gode di riservatezza e di un panorama ricercato e apprezzato.
Da segnalare infine la possibilità di ampliamento di 35 mq, oltre ad ulteriore ampliamento del 20% della superficie totale se si realizza una serra bioclimatica (locale chiuso con vetrate).