Villa in vendita a Manciano

A0-rr1586 Suggestivo paesaggio delle colline maremmane, posizione panoramica , a poche centinaia di metri distanza da un caratteristico centro di origini medioevali, a una trentina di km dal mare ed a 160km circa da Roma. Bellissima villa di campagna in pietra di circa 500mq., una dependance di circa 50mq. E terreno di complessivi circa 27.000 mq. L'edificio è un b&b e si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato: magazzini, locali tecnologici, taverna con camino in pietra, una cucina e un servizio igienico; al piano terra due camere con relativi servizi igienici; al piano primo tre camere con relativi servizi igienici, un ampio salone con camino e affaccio diretto sul giardino di proprietà; al piano secondo: due camere con relativi servizi igienici e balconi con vista sulla vallata; al piano terzo una camera con servizio igienico e una terrazza con vista sul giardino. A pochi metri la dependance con soggiorno con camino, cucina, camera da letto e un servizio igienico. Bellissimo giardino di complessivi circa 7.000 mq. Di contorno ai due edifici. Circa 200 ulivi di oltre 15 anni e 15 piante di varia natura di oltre sessant'anni.Pozzo per l'irrigazione del parco stesso. Il resto è bosco che confina con un fiume. Possibilità di realizzarvi la piscina. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo. Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno