Intero Stabile in vendita a Mariano del Friuli via Camillo Benso di Cavour, 8

Sgs Immobiliare propone in vendita palazzo cielo-terra situato nel centro di Mariano del Friuli (go), in Via Cavour 8, sviluppato su tre livelli e completo di un secondo immobile indipendente all'interno del giardino. Il complesso immobiliare si presta perfettamente per diverse destinazioni d'uso, sia commerciali che residenziali piuttosto che allo sviluppo di una struttura alberghiera o allo sviluppo di redditi da locazione a breve – medio termine

Primo Immobile - Palazzo cielo-terra:

Piano Terra: Al piano terra troviamo un primo ingresso in uno spazio che può essere adibito a bar, collegato a una grande sala, perfetta per la somministrazione di cibi e bevande. Nella sala sono presenti due spogliatoi per il personale e l'accesso a una spaziosa cucina, ideale per attività di ristorazione.

Attraverso un secondo ingresso indipendente si accede a una porzione dell'immobile composta da una cucina, una stanza, una cantina, un bagno e un ripostiglio collegato al giardino sul retro. Questa area può essere facilmente trasformata in un appartamento indipendente.

L'immobile offre inoltre un accesso carraio diretto dalla strada pubblica verso il giardino sul retro.

Sul tetto dell'immobile sono stati installati pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo inserite in un vano al piano terra

Primo Piano: Salendo al primo piano tramite scala interna, troviamo quattro stanze, un disimpegno, un bagno.

Tramite scala esterna da realizzare accediamo all'area destinata a deposito, dal deposito vi è l'accesso al secondo piano, dove si trova un bagno aggiuntivo.

Secondo Immobile - cielo-terra Indipendente:

All'interno del giardino sul retro del primo immobile, si trova un secondo edificio indipendente, attualmente composto da un piano terra ad uso garage e un primo piano ad uso deposito. Questa struttura, completamente separata dal primo immobile, offre un'ottima opportunità per essere trasformata in una abitazione indipendente o in un'ulteriore unità abitativa.

Caratteristiche Principali:

Posizione centrale a Mariano del Friuli.

Doppio immobile cielo-terra con molteplici potenzialità di utilizzo.

Ampio giardino con accesso carraio.

Opportunità per abitazioni indipendenti o per attività commerciali, in particolare per ristorazione o bed and breakfast

Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi cerca una proprietà versatile, in grado di adattarsi a esigenze abitative e/o commerciali. Non perdere l'opportunità di visitarla!

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso al 3479323438