Negozio in vendita a Gradisca d'Isonzo via Ciotti, 29

In una delle vie più belle e rinomate di Gradisca D’isonzo ovvero Via Ciotti proponiamo negozio dall’ampia metratura con due grandi vetrine fronte strada con impianto elettrico, termo idraulico, climatizzatore, antifurto, videosorveglianza e saracinesche elettriche.
Doppio accesso, fronte strada e tramite cortile privato posteriore, dal quale si accede anche ai magazzini posteriori con bagno (54mq2) che potrebbe essere oggetto di cambio destinazione d’uso (in residenziale).
Possibilità di cessione attività.

Piano: Terra
Esposizione: Sud e Nord
Negozio: 108 mq (63 + 45) cat. C/1 Classe 05
Magazzini: 54 mq (14 + 40) cat. C/2 Classo 02 e 03
R.C.: 1477,17 + 1055,12 + 25,31 + 84,70
Ape: in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi
Riscaldamento: pompa di calore e radiatori con caldaia a metano.
Serramenti: alluminio con vetri stratificati
Video sorveglianza/ allarme/ saracinesche motorizzate

Richiesta € 270.000,00

Per informazioni Ladislao cell. 393-9229443