Ufficio in vendita a Gorizia via Garibaldi

Centralissimo, al primo piano di un palazzo storico ristrutturato interamente a cavallo degli anni 2000, proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq circa. L'immobile, accessibile anche ai portatori di handicap grazie al pratico ascensore, nasce come spazio di lavoro open space, dotato di bagno disimpegnato: tuttavia lo spazio è attualmente suddiviso in vari locali (ad uso reception, ufficio e sala riunioni) mediante l'utilizzo di pratiche pareti amovibili. Completano la proprietà al piano interrato una pratica cantina di 7,5 mq e garage di 14,5 mq, quasi introvabile in questa parte di città. Ufficio e cantina sono attualmente locati con regolare contratto commerciale (prima scadenza al 30 giugno 2028) per un corrispettivo annuo di 7.600€ circa. Certificazione Energetica Classe d ep gI,nren 178,61 kWh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice di riferimento: 3295
Prezzo richiesto Euro 125.000,00