Terreno Residenziale all'asta a Gradisca d'Isonzo sr351

In asta area edificabile a Gradisca d'Isonzo (go), lungo la sr 351
- a 10 minuti da Gorizia e dallo svincolo per la A34 villesse-gorizia

La zona è periferica rispetto al centro di Gradisca d’Isonzo ed è caratterizzata da bassa densità edilizia con esclusiva presenza di immobili a destinazione residenziale, edifici su lotto singolo e immobili rurali.
L’area edificabile ha una superficie di 8.824 mq.
Il Piano Regolatore Generale Comunale (prgc), vigente ai sensi del Decreto n. 06/Pres del 8 Gennaio 1999, ricomprende l’area all’interno delle zone residenziali di espansione a impianto articolato.
La zona è destinata all’incremento delle funzioni abitative e di servizio alla residenza riferita alla funzione collettiva. Per quanto attiene la funzione commerciale è ammessa nei limiti e con le prescrizioni indicate dal piano comunale di settore per il commercio.
I parametri risultano essere i seguenti:
A) Indice massimo di fabbricabilità territoriale (it) pari a 8.000 mc/ha;
B) Grado massimo di occupazione fondiaria (qf) pari al 30%;
C) Altezza massima dei fabbricati (hh) pari a 2 piani;
D) Distanza minima dei fabbricati dai confini (dc ) pari a 5 m, fatta eccezione per le costruzioni a contatto;
E) Distanza minima dei fabbricati dalla strada (ds )pari a 5 m e 7,50 m nei confronti delle strade statali;
F) Superficie minima per parcheggi stanziali (ps ) pari a 10 mq/100 mc di volume residenziale.