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Siamo a Gorizia, capitale europea della cultura 2025 e meta dell'evento Go!2025, città di confine con la Slovenia, in posizione strategica tra mare e montagne, sede distaccata della prestigiosa Università di Trieste, a pochi minuti dall'autostrada e a breve distanza dalla famosa zona vitivinicola del Collio goriziano e dalle note località vacanziere di Grado e Lignano, collegata attraverso il suggestivo altipiano carsico alla meravigliosa città di Trieste, che - con la sua architettura di influenza austro-ungarica, i suoi castelli, la piazza che si affaccia sul mare più estesa d’Europa e la gustosa offerta enogastronomica con contaminazioni mitteleuropee - è meta di crescente interesse turistico e attracco crocieristico. In un contesto molto tranquillo, privato vende appartamento signorile in Via Crispi 17, personalizzabile e adattabile a tutte le esigenze, ottimo per studenti/lavoratori o studio associato, in pieno centro, di ampia metratura, con doppio affaccio: da un lato vista aperta sul giardino del palazzo della Regione fino a Corso Verdi e dall'altro lato la vista che si gode è quella del Castello di Gorizia. L'unità immobiliare è sita al secondo di una palazzina di 6 piani. L'appartamento, molto soleggiato e libero subito, si compone di 3 grandi stanze, di cui una con stanzino annesso, situata nella zona ingresso - adatta anche come studio professionale o per badante o ancora per godere di maggiore privacy - ampio salone con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e veranda, bagno con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Porta blindata, ascensore, riscaldamento centralizzato e boiler per acqua sanitaria. No posto macchina, parzialmente ammobiliato (solo cucina). Superficie catastale 135 mq. Ape classe f. Spese condominiali circa € 70 mensili compresa acqua. Riscaldamento a metano a parte, caloriferi con contacalorie, caldaia condominiale a metano nuova. Prezzo richiesto € 125.000, no trattative, no agenzie.
Caratteristiche
