Capannone Industriale in vendita a Campo Ligure via Repubblica, 1b

Vendesi muri capannone /laboratorio artigianale
L'immobile in questione offre un'interessante opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali, con un ampio laboratorio di 272 mq che si presta a diverse attività. La presenza di pilastri all'interno del laboratorio contribuisce a definire gli spazi, mantenendo un ambiente unico e versatile, con un'altezza di 3.87 metri che consente l'installazione di attrezzature e macchinari di dimensioni elevate.
Accanto ai 272 mq del laboratorio principale, vi sono ulteriori due locali di 53 mq e 36 mq, perfetti per ulteriori attività lavorative o come zone di stoccaggio, un ufficio e due bagni completi con doccia, per un totale di 430 mq catastali, offrendo un'ottima suddivisione tra aree produttive e spazi per la gestione del lavoro.
Il capannone verrà venduto libero da macchinari al prezzo di € 88.000; ma sarà possibile valutare un acquisto completo di macchinari, attrezzi e arredi.
Un elemento distintivo dell'immobile è sicuramente la presenza di antichi telai per la lavorazione del cashmere, che testimoniano l'attività storica della struttura e possono rappresentare un valore aggiunto per chi desidera mantenere queste tradizioni.
Possibile una valutazione per l'acquisto dei macchinari presenti per chi volesse continuare questa splendida attività lavorativa già avviata sul mercato da generazioni.
In aggiunta alle aree interne, l'immobile dispone di un'area verde di 50 mq e di uno spazio pertinenziale di 93 mq per il parcheggio e le operazioni di carico e scarico che rappresenta un ulteriore vantaggio, soprattutto per attività commerciali o artigianali.
Questa offerta rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, con spazi ben distribuiti e caratteristiche uniche.

Sopra al capannone/laboratorio abbiamo in vendita un'appartamento spazioso e accogliente di 160 mq, situato al primo piano con ingresso privato, l'immobile offre un ampio soggiorno, una cucina funzionale, quattro camere da letto e un bagno. Il vero gioiello è il terrazzo di 110 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un giardino di 320 mq con accesso esterno, perfetto per gli amanti del verde e sottotetto di mq 70.
L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo e posto auto privato comodo.
Per l'appartamento la richiesta è di € 138.000.

Non esitate a contattarci per ulteriori chiarimenti!