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Situato a Genova, in una tranquilla zona residenziale di Passo Ca' dei Rissi, questo terratetto unifamiliare offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La posizione è ideale per chi cerca un contesto riservato, con la comodità di avere un giardino privato che circonda la proprietà, garantendo privacy e uno spazio verde da godere.
L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 101 metri quadrati (80 mq calpestabili) per l'appartamento e circa 67 mq per cantina/taverna.
Al primo piano, si entra in soggiorno, proseguendo per l'ampia cucina, il bagno e le due camere da letto. Il sottotetto è facilmente trasformabile in mansarda/locale di sgombero, ottenendo così ulteriore spazio. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a pellet. La ristrutturazione della casa deve essere completata, impianto elettrico e di riscaldamento sono già nuovi, i controsoffitti montati, bisogna terminare bagno cucina ed opere di finitura, a seconda dei propri gusti. Il piano sottostante è formato dall'ampia cantina con bagno che può diventare una splendida taverna dove fare cene con gli amici in inverno. In estate invece potete godere dei 1000 mq circa di terreno che circondano la casa, dove è anche presente una zona con barbecue e forno. Anche il giardino deve essere riorganizzato, ma è abbastanza ampio da poter offrire una zona per mangiare, un orto, un giardino e anche, se interessa, una piscina privata.
Alla casa si arriva attraverso una stradina di 50 metri circa, molto comoda e facile da fare e in zona è facilissimo trovare parcheggio. Questo è il vostro pezzo di paradiso, un luogo dove arrivare e dire: "finalmenmte a casa!!!" Non fatevi perdere quest'occasione unica...chiamate subito!!
Punti di forza dell'immobile:
- 1.000 mq di giardino
- palazzina unifamigliare
- da terminare secondo i propri gusti
Le linee autobus più vicine sono geirato 2 / bernardini (90 m), pino 1 / ca de rissi e altre 21 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono scuola per l'infanzia peter pan (210 m) e asilo nido "pollicino" (480 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola primaria pino (350 m), istituto tecnico ettore majorana e altre 5 scuole nel raggio di 480 m.
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