Villa in vendita a Genova via s. Pantaleo

Via san pantaleo.
In una posizione privilegiata, a pochi passi da Piazza Manin e quindi comoda al centro di Genova, proponiamo una splendida soluzione indipendente che offre ampi spazi e privacy, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata con la città.
La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 137 m² di superficie commerciale, ed è così composta:
Piano terra:

* Un accogliente cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia o con amici, dotata di porta d'ingresso che offre accesso diretto al giardino.
* Un luminoso soggiorno anch'esso con una porta d'ingresso che permette di accedere al giardino.
* Due camere da letto, una matrimoniale spaziosa e una singola, entrambe ben illuminate.
* Due bagni: uno con vasca e uno con box doccia, entrambi pratici e funzionali.Piano superiore:

* Accessibile tramite una comoda scala interna che parte dal soggiorno, il piano superiore ospita altre due camere da letto singole ideali per bambini, ospiti o come studio.
* Un terzo bagno dotato di box doccia.Esterni e accessori:

* Due giardini terrazzati con vista panoramica sulla città e sul verde circostante e un terzo giardino adiacente alla casa, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
* Due fasce di terreno coltivabile che offrono la possibilità di realizzare un orto o uno spazio verde personale.
* La proprietà è completata da tre posti auto, per la massima comodità.
* Una cantina di 25 m² al piano sottostante, perfetta per riporre attrezzature o per creare uno spazio di deposito aggiuntivo.Caratteristiche aggiuntive:

* Superficie commerciale di 137 m².
* Rifacimento tetto nel 2014.
* Riscaldamento autonomo, per gestire al meglio i consumi e garantire il massimo comfort.
* Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Genova e ben servita dai mezzi pubblici.Questa soluzione è perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di godere di uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città.
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