Appartamento in vendita a Genova via Alessandro Volta, 25

Nuda proprieta**situato in un magnifico palazzo ottocentesco, questo appartamento di 198 mq offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni. Il vano scale affrescato accoglie i visitatori con un tocco di eleganza d'altri tempi, mentre le facciate, il tetto e le gronde recentemente rifatti garantiscono una manutenzione impeccabile. L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore, e gode di una collocazione fiscale molto vantaggiosa ( Cat Catastale A3). L'ingresso molto ampio con porta blindata introduce a un ampio sala con balcone, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina vivibile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La proprietà comprende inoltre quattro camere, una delle quali adibita come cabina armadio, il corridoio due bagni e una lavanderia. Varie dispense, Due balconi aggiuntivi offrono ulteriori spazi all'aperto. Il riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale assicura la gestione di un comfort termico ottimale in ogni stagione. L'appartamento include anche una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un posto auto in locazione a soli 60 euro al mese. La classe energetica f riflette un consumo energetico moderato. Questa nuda proprieta' ( leggere bene :il titolare del bene è nato nel 1956), è l'unica nuda proprieta' disponibile in zona Carignano. E' posta al prezzo di 230.000 euro, circa la metà del suo valore in piena proprietà(vendibile oggi a 450000 euro trattabili) e rappresenta in termini assoluti un fantastico investimento in una delle zone più esclusive della città. Non perdere questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Poggi Intermedia sas 3928876609 3489191373