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L’unità immobiliare proposta in vendita riguarda il piano primo e il piano secondo di un bell'edificio in cemento armato a 7 piani fuori terra (anno di costruzione 1967), rifinito esternamente in cortina e intonaco, con portici su Via Piacenza.
L’immobile è ubicato nel centro del quartiere di tipo residenziale/commerciale di Molassana, ed è servito da cinque scale condominiali tutte con accesso da Via Piacenza , oltre ad una scala completamente autonoma di proprietà esclusiva, , approssimativamente di fronte ai locali della Croce Verde San Gottardo.
La Superficie coperta lorda è pari a mq. 1950,40, ( circa 1000 mq a piano) .
La superficie di proprietà esclusiva scoperta, ( piazzale cintato retrostante con accesso carrabile da Via Fidenza) misura mq. 364,5. La volumetria dei due piani è pari a mc 5327.
La parte scoperta dispone di tre accessi diretti dal piano primo dello stabile al piazzale carrabile ove possono essere individuati otto posti auto .
Catastalmente oggi l'immobile è Catastalmente b 2 Ovviamente l'immobile è suscettibile di variazione di destinazione d'uso.
Un progetto di massima prevede 20 appartamenti , dieci per piano Inoltre , qualora si voglia, 21 box possono essere vendibili a parte come pertinenziali
La richiesta di base per la vendita dei due piani di Euro 1.050.000,00 per la superficie coperta, oltre a Euro 150.000,00 per la superficie scoperta ( il piazzale retrostante verso via Fidenza).
L'immobile proprietà di una società è soggetto all'iva ma comunque in regime di reverse charge. L'immobile , in quanto tale , è vendibile anche non necessariamente nella sua totalità. In tal senso ci riserviamo di fornire migliori chiarimenti sulla base di un Vostro cortese contatto telefonico Siamo raggiungibili sempre su 3928876609 3489191373
Riferirsi per tutto a Massimo Poggi , Poggi Intermedia s.a.s
