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Importante alloggio su due livelli facente parte in Albaro, in Via Della Sirena, di bellissima villa ottocentesca di tre piani con opere comuni ( tetto , facciate, atrio, vano scale) in condizioni impeccabili.
L'appartamento non è dotato di ascensore(dispone comunque di un montascale ),
L'appartamento Ha la proprietà esclusiva di due posti auto esterni , affianco all'atrio di Via San Giuliano. Altri posti esclusivi condominiali , sono presenti dal secondo ingresso, in Via della Sirena
Volendo, qualora poi si ritenga necessario ,è possibile acquistare ,separatamente rispetto all'appartamento, un box ampio , sempre in via Della Sirena , a pochi passi dalla villa.
Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime.
Impensabilmente è accatastato come A2,quindi bassi oneri fiscali ( rendita catastale 2530,64)
l'impianto di aria condizionata e quello di riscaldamento( metano ) sono autonomi
I costi relativi all'amministrazione sono minimali, realmente bassissimi
Internamente si presenta nel seguente modo: ingresso ampio, doppio ampio soggiorno, dotato di caminetto, sala da pranzo indipendente rispetto al soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ampia camera con bagno asservito, sempre al piano .
Scala interna introduce al secondo livello , mansardato ove sono presenti due camere ampie , ciascuna con il suo bagno, un locale di sgombero. Due locali tecnici, varie dispense e armadiature nel sottotetto. Tramite una delle due camere si accede al bel terrazzo panoramico,
La richiesta per questo importante alloggio di circa 230 mq è 900000 euro. Siamo sempre a vostra disposizione per una visita sul posto.
Poggi intermedia sas 3928876609 3489191373
