Capannone in vendita a Genova via Semino, 34

Pontedecimo, via semino, capannone.
Siamo a Pontedecimo, in via Semino all'angolo con via Gastaldi, in posizione adiacente all'ex mercato dei fiori e proponiamo in vendita un Capannone censito a catasto come d/1, inserito in una realtà in cui si sviluppano importanti attività commerciali ed industriali.
Il capannone di metratura interna di 432mq composto da area adibita ad officina meccanica più due ufficio, accoglienza clienti, locale spogliatoio e servizi igienici.
Sviluppata su un unico livello e preceduto da piazzale carrabile di mq 200 con accesso riservato e recintato.
Il capannone viene venduto affittato all'attuale solida attività di carozzeria meccanica la quale corrisponde una locazione annua pari a 36.000,00 con contratto di durata 6+6. Ed ha recentemente investito nel modernizzare le attrezzature meccaniche.
Il capannone è stato totalmente rifatto e adeguato secondo le attuali normative in materia di sicurezza, nel 2020
Gli impianti sono pertanto a norma di legge.
Tale bene è ideale a scopo investimento.