Appartamento in vendita a Sestri Levante via Petronio

In Via del Petronio 196, a soli 50 metri dalla spiaggia, Tempocasa Sestri Levante offre in vendita una soluzione indipendente.

La proprietà comprende un piccolo giardino, ingresso e bagno di servizio al piano terra, mentre al primo piano si trovano sei locali (165 mq) con vista mare e un ampio terrazzo (65 mq) anch'esso con vista sul mare, completa l’unità una taverna al piano interrato.
L'immobile confina con un complesso residenziale degli anni '50, il quale sarà sottoposto a ristrutturazione della facciata nel corso del 2024, aumentando di conseguenza il valore della proprietà.
Internamente, la proprietà è in ottime condizioni, distribuita su due livelli e così composta:
Piano terra: ingresso con cancello privato, ampio ingresso con appendiabiti e svuota tasche, bagno di servizio con doccia e ampio box auto di proprietà con altezza di 4,00 metri e 13 mq di capienza.
Piano primo zona giorno: tramite una scala in marmo si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso con porta finestra vista mare, cucina abitabile e locale lavanderia adiacente.
Zona notte: due camere da letto matrimoniali, una camera molto ampia per ragazzi che può ospitare fino a sei posti letto e un bagno patronale finestrato con doccia.

Completa l'appartamento un ampio terrazzo abitabile (65 mq) tutto affacciato sul mare, e munito di cucina esterna, ideale per momenti di relax o per organizzare cene estive con amici.
L'immobile è ubicato in una zona residenziale e rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa, sia come casa vacanza, sia come investimento per locazioni estive.
Motivi per acquistare questo immobile: a 50 metri dal mare, incredibilmente luminoso, vista mare da ogni stanza, nessuna spesa condominiale, box auto, ampia metratura e possibilità di ristrutturare senza vincoli, predisposizione per pannelli solari.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci:

• Telefono: 347.0168284
• Email: sestrilevante@tempocasa.it

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• Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante
• Orari:
• Lun - Ven: 9.00-21.00
• Sabato: 9.00-17.00
• Domenica: 9.00-13.00