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“Esclusiva Casa Indipendente a Prà, Genova - Uscita autostrada Porto di Prà”
Prà (genova) – Salita Rolando Ascherio
“la privilegiata”
Un connubio perfetto: la vista mare, l' immersione nella natura ed una casa in pietra moderna e confortevole che offre spazi e comfort difficili da trovare altrove.
- Casa indipendente libera su 3 lati (215 mq commerciali) - Disposta su 2 piani - Moderna e magnificamente ristrutturata
- 3 camere, grande cabina armadio, 2 bagni, solaio / Terrazzo – Giardini erbosi (1000 mq circa) - - Vista a 360° sul mare, da est a ovest
- Posti auto e moto - Terreno coltivabile (6000 mq circa) ideale per uso agro-silvo-pastorale.
E' un privilegio per me presentarvi questa villa: un'occasione unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos, solo a 5 minuti dal centro, dai servizi e dalle scuole
? Sistema di sicurezza con allarme volumetrico, perimetrale e telecamere.
Entriamo! [Un turbinio di sensazioni: stupore, appagamento, meraviglia…. Ci accoglie un ambiente unico dove già immagino tutti i momenti conviviali con famiglia e parenti, amici! …un privilegio!]
? Finiture di pregio in legno e mattone - Infissi in pvc effetto legno con zanzariere - Pavimenti in microcemento e parquet per un tocco di stile.
Lo spazio ospita sala tv, zona caminetto, cucina a penisola che include la sala da pranzo, stanza per cucina tecnica (preparazione e conservazione) ed infine comodo bagno completo (di doccia) con finestra e zona lavanderia. Due rampe di scale sospese, arredano e scenograficamente ci conducono al piano superiore. Un' ampissima e luminosa stanza, permette di accedere alle camere e al un altro bagno. La camera matrimoniale è intima e fornita di una stanza adibita a cabina armadi. La camera singola -il sogno di ogni adolescente- è costituita dalla camera da letto, ulteriore camera ( adibita a cabina armadi e zona studio-smart working (o qualsivoglia destinazione). Da qui, si accede al soppalco di circa 8 mq.
Ma ….Vediamo il bagno: una vera grande stanza da bagno finestrato con doccia Walking: ampia comoda ed accessoriata, sanitari e lavandino sospesi….. [Un pensiero: guardate che scala, un' opera d'arte!....un privilegio!]
? Impianto fotovoltaico - La casa è dotata di pannelli solari X 9 kW che fanno corrente per impianto riscaldamento, acqua sanitaria e pompa di calore
? Posti auto e moto garantiscono comodità. - ? Colonnina di ricarica per auto elettrica (batteria di accumulo 12 kW)
Vi voglio parlare ora degli spazi esterni: parliamo di 1000 mq quadrati recintati tra terrazzo e giardino.
? Terreno coltivabile di circa 5.000 mq : 55 ulivi, 10 ciliegi, 2 fichi, 2 arance amare, 1 melo, 1 pero e 2 prugne
- collaboriamo con tutte le agenzie professionali nazionali ed internazionali –
n.B. Per la visione dell’ immobile E’ possibile fissare un appuntamento:chiama!
open house (visita libera) - sabato 07/12 dalle 11,30 alle 16,30
- chiama ! sarà un privilegio per me conoscerti e condurti alla visita della proprietà! -
