Appartamento in vendita a Genova via Pasquale Pastorino, 11

Siamo a genova bolzaneto, in via Pastorino, al quinto piano di un bel palazzo fine anni ’60 dotato di ascensore. . Lo stabile è stato recentemente oggetto di un’importante ristrutturazione che ha portato l’appartamento ad una classe energetica “D”.
L’appartamento si trova al quinto piano, è molto luminoso e decisamente spazioso poichè ha 3 camere da letto.
Entrando ci accoglie un piccolo ingresso e, subito, il soggiorno ampio e luminoso perchè esposto ad ovest, dotato del primo terrazzino vivibile.
A seguire, lungo il corridoio, ecco le camere da letto - 2 singole e 1 matrimoniale - che condividono l’affaccio sul secondo terrazzino vivibile. Tutto questo lato è esposto ad ovest e viene illuminato dal sole fino a sera inoltrata.
Di fronte alle camere troviamo la spaziosa cucina abitabile, esposta a sud e dunque soleggiatissima durante tutto il giorno, anch’essa dotata di un terzo terrazzino vivibile.
Due sono i bagni, il primo ha la vasca e un’ampia finestra, mentre il secondo è interno ed ha box doccia e scarico per la lavatrice. Un ripostiglio completa la proprietà.
Internamente l’appartamento necessita di un ammodernamento.
Il condominio è appena stato oggetto di ristrutturazione grazie al 110%.
In particolare, sono stati rifatti il vano scale, nel quale è stato realizzato il cappotto termico, e il tetto, sul quale sono stati anche installati i pannelli fotovoltaici che alimentano le utenze condominiali, consentendo un notevole risparmio per tutti i condomini.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato, la caldaia condominiale è stata appena sostituita.
I termosifoni hanno tutti le termovalvole e i contabilizzatori.
Le spese di amministrazione comprendono anche il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria.
Nel cortile condominiale, regolato da sbarra, sono presenti posti auto liberi.

L’appartamento è in posizione comodissima da cui si raggiunge facilmente l’uscita dell’autostrada, la stazione ferroviaria, tutti i mezzi pubblci. Zona dotata di tutti i servizi (scuole, comune, commercio…)

Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio.