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Fair house è lieta di proporvi in esclusiva questa incantevole casa indipendente situata in Via Costa di Bana, sulla strada che collega Ruta di Camogli a Rapallo.
La casa è raggiungibile a piedi, in circa 5 minuti (350m dalla strada carrabile), passando nel sentiero pubblico che si fa strada tra fasce e tipici muretti a secco.
Nell'annuncio è presente la foto del tracciato pedonale di accesso. Dalla strada carrabile è possibile raggiungere in breve tempo sia Rapallo (distante 5km) sia Ruta e Camogli.
La casa è totalmente indipendente, immersa nel verde e gode di particolare tranquillità e riservatezza.
Entrando dal cancello privato si accede alla grande corte lastricata antistante all'abitazione che ospita il tavolo da pranzo esterno che si avvantaggia del fresco degli alberi anche nelle giornate più calde.
L'accesso alla casa è possibile sia direttamente al piano terra, sia al piano primo, garantendo di poter sfruttare indipendentemente i due livelli dell'edificio a seconda della stagione e delle necessità.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.
Al piano superiore, collegato internamente da una scala dritta, troviamo nella zona giorno un bellissimo salone con camino a legna, una seconda cucina con angolo lavanderia e un bagno, mentre la zona notte si compone di due camere da letto e un bagno.
Al piano soppalco, collegato internamente al primo piano da una scala in legno, troviamo un ulteriore spazio adibito a studio/dispensa.
Tutto il piano superiore beneficia del fascino del tetto con travi in legno a vista.
Possibilità di ottenere gli arredi presenti nella casa.
Il Giardino di proprietà è di circa 1500 mq e circonda tutta la casa (planimetria allegata al presente annuncio). E' presente anche una tettoia per area barbecue/lavanderia.
Nessuna spesa condominiale, basse spese di gestione.
Categoria catastale A7, possibilità di usufruire dei benefici prima casa.
Bella e rara opportunità da sfruttare a pieno sia come abitazione principale, sia come seconda casa di" buen retiro" o per attività agrituristica / bed and breakfast.
Non perdere questa bellissima proposta, chiama per visite e informazioni l'agenzia al +39 010 984 4029
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Siamo la prima agenzia immobiliare ad alta responsabilità sociale.
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Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale.
Le informazioni contenute non sono da ritenere esaurienti, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per gli immobili descritti. Tutta la documentazione completa dell’immobile è disponibile in Agenzia.
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