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Abbiamo il piacere di offrirvi in esclusiva questa bella villa bifamiliare con terrazze vista mare e ampio giardino.
Ci troviamo in una delle zone più belle e panoramiche della Riviera di levante, precisamente in Via Maggiolo, a Ruta di Camogli.
La villa indipendente si dispone su due livelli; al piano primo troviamo l'ingresso nel luminoso doppio salone in parquet con caminetto a vista e accesso alla terrazza panoramica, tre spaziose camere da letto, due bagni e una caratteristica cucina dal sapore antico, con un forno a legna perfettamente funzionante. Da qui si accede al giardino esposto a sud dove si possono godere magnifiche cene al tramonto sotto il pergolato, in famiglia o con amici.
Al piano di sotto troviamo un appartamento da personalizzare, composto da sala, due camere, una cucina, un ripostiglio e un bagno con veranda.
Completano la proprietà le due ampie cantine e il giardino esclusivo che circonda tutta la villa.
L'accesso alla villa è solo pedonale, circa 5 minuti dalla piazzetta di Ruta. Per i più temerari è possibile raggiungere l'accesso della casa anche con un motociclo.
Categoria catastale a/3, possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa".
Parti comuni in ottimo stato, infissi interni ed esterni di moderna fabbricazione. Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento.
Basse le spese di gestione, amministrazione assente, riscaldamento autonomo.
Per maggiori informazioni contattare l’agenzia al 010 984 4029
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