Villa in vendita a Recco via Romagneno

Quest’incantevole villa, circondata da un meraviglioso giardino e con accesso privato diretto al mare, è strategicamente situata nella Riviera Ligure, affacciata sul promontorio di Portofino. Un cancello carrabile in legno conduce all’ampio giardino con terrazzo, su cui si affaccia la proprietà, di 460 mq, distribuita su tre livelli, ognuno dei quali con ingresso indipendente, così da consentire un’eventuale suddivisione in tre unità separate. Il piano terra è composto principalmente da un’ampia zona giorno con grande soggiorno e sala da pranzo, entrambe illuminate da ampie porte finestre ad arco che si aprono sulla terrazza e sul giardino circostante. Il piano è completato da una cucina abitabile con porta finestra che conduce ad una zona esterna di servizio, due camere da letto di cui una padronale con porta finestra e accesso diretto al giardino, e due bagni. I livelli superiori, tutti con vista panoramica sul mare e sulla macchia mediterranea, sono collegati al piano terra da una scala interna; ogni area della proprietà è caratterizzata da differenti tipologie di pavimenti e piastrelle in maiolica, tutte realizzate a mano. Il primo piano ospita una grande zona giorno con camino in maiolica, una camera padronale con anticamera, camino e bagno en suite, altre quattro camere di cui due con bagno en suite, due ulteriori bagni, dispensa e cabina armadio. Tramite una scala esterna si accede alla dependance mansardata del piano superiore, con ampia terrazza panoramica e vista mare, la cui disposizione open concept prevede un soggiorno con camino, una confortevole zona notte, cucina e un bagno. La proprietà comprende inoltre due locali di servizio, di cui uno attualmente adibito a taverna, e altra grande sala vicina all’accesso al mare, che potrebbe essere usata come beach house e per riporre canoe o tavole da surf. Una dolce breve discesa conduce all’accesso al mare, il cui pontile privato con comodo molo è stato recentemente ristrutturato.