Appartamento in vendita a Genova via Val Trebbia, 10

Via val trebbia: posizionato nella parte iniziale della via, il caseggiato edificato negli anni '80 sorge in un contesto tranquillo e silenzioso. L'accesso è limitato da una sbarra e l'area antistante al portone è riservata ai posti auto privati. L'immobile che proponiamo in vendita offre infatti un posto auto di proprieta' incluso nel prezzo.

L'appartamento è ubicato al terzo piano, servito da ascensore.
La disposizione dei vani è molto funzionale: non sono presenti corridoi e i 95 mq di superficie sono pienamente sfruttati.

L'ingresso ospita una spaziosa sala; accanto, separata da una moderna porta scrigno, troviamo la cucina, anch'essa di ottima metratura. I due ambienti condividono il balcone (Privato) e l'accesso ad un grande terrazzo condominiale.

La zona notte è composta da tre camere da letto. Da una di esse si accede al giardino (privato): un'area di circa 30 mq, in parte piantumata e in parte piastrellata, dove è possibile mangiare nella bella stagione e far giocare i propri bimbi.

Ulteriore pregio della casa la presenza di due bagni: il primo ha la vasca, il secondo la doccia e gli attacchi per la lavatrice. Entrambi sono completi di tutti i sanitari.
In aggiunta al posto auto di proprietà, è compresa nella vendita una spaziosa cantina, finestrata e posizionata al primo piano del palazzo (dunque molto asciutta).

L'appartamento è completamente ristrutturato e rifinito. Possiamo apprezzare, ad esempio, la pavimentazione uniforme in gres effetto legno, le finestre in pvc con tapparelle elettriche, la predisposizione per il climatizzatore nelle tre camere e in sala.
Il riscaldamento è autonomo, con calderina nuova e certificata.

L''immobile è l'ideale per una famiglia che voglia vivere sulla prima altura di Genova, nella tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo a soli 7 minuti di macchina dalla Coop di Piazzale Bligny e a circa 20 minuti dalla stazione Fs di Brignole.

Piazza della Chiesa di Sant'Eusebio è vicinissima, dunque anche le passeggiate nel verde sono a portata di mano.
Via Val Trebbia è anche servita dal mezzo Amt n. 480 (Sant'Eusebio/Stazione Brignole), attivo a partire dalle 5.40 del mattino.