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Nervi splendida posizione fronte roseto
Nervi capolungo appartamento in palazzina antica, siamo di fronte ai Parchi Storici a due passi dal mare.
--- l'appartamento è all'ultimo piano di una palazzina, coeva a quelle di servizio nei parchi, è soleggiato e pieno di luce, tre ampie finestre
sono a sud, le altre ad ovest, solo il bagno affaccia ad est nella corte condominiale
--- Superficie commerciale 101 mq composti da ingresso con porta finestra di accesso ad una piccola loggia, ci sono tre camere, soggiorno,
cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, bagno con finestra
--- Ottima esposizione sud/ovest/est
--- Secondo e ultimo piano senza ascensore
--- Termoautonomo
--- Irrisorie spese comuni, acqua e luce scala
--- Imposte d'acquisto contenute per la bassa rendita catastale
--- l'uso per abitazione privata è possibile anche dopo lavori contenuti a bagno e cucina
La straordinaria posizione di fronte ai parchi, l'ultimo piano dell'appartamento panoramico e soleggiato, le irrisorie spese comuni, nonché la tipologia autonoma dell'impianto di riscaldamento, e l'ampia superficie, consentono di realizzare un appartamento oltre che per la propria abitazione, anche per la locazione temporanea Air b&b se se ne volesse fare un uso commerciale.
Si possono effettuare itinerari in luoghi di pregio quali i Parchi Storici, la bellissima passeggiata a mare, l'iconica spiaggetta di Capolungo, senza considerare i "percorsi" artistici presso la sede museale della vicina Villa Grimaldi Fassio, dove cè una raccolta importante di artisti del 900 come De Nittis, Segantini, Merello, Boldini, ecc.
Per informazioni ulteriori e visite chiamare al 349.7852675 Studio Levante Immobiliare Dr.Giovanna Pucci
