Appartamento in vendita a Genova via Gian Battista Monti, 27

Siete una coppia in cerca della prima casa? o vuoi avvicinarti alla tua famiglia? o semplicemente lavori all'ospedale Scassi di Sampierdarena e vuoi andare al lavoro a piedi.., ecco la casa per te! hai anche la comodità di negozi e supermercati (meno di 100mt), farmacia e tutti i servizi utili senza prendere auto o mezzi; Nel contempo sei comodo alla fermata del bus e- grazie ad una comoda stradina accanto al palazzo, arrivi in 5 minuti in Via Cantore - via principale di Sampierdarena. Ecco la distribuzione attuale, ma modificabile se volessi ricavare una seconda camera , spostando la zona cottura nell'ampio soggiorno.
Entri , e trovi un ampio ingresso e disimpegno ; a fianco c'è il soggiorno molto grande e luminoso; prosegui arrivando nella cucina abitabile, e da qui - accedi sul balcone. Qui potrai ammirare una bella vista panoramica della città, fino a vedere il mare. Il bagno, adiacente alla grande camera matrimoniale è stato restaurato recentemente, ed è dotato di doccia; la camera da letto ha il pavimento in parquet in vero legno massiccio, che puoi recuperare con la lucidatura. Le porte interne sono in ordine e gli infissi con i doppi vetri. Dotato di videocitofono.
Troverai altre utili dotazioni : una bella cantina (asciutta), - per sistemare le tue cose.. meno utilizzate, dotata già di soppalco e scaffali.
L'esposizione della casa come vedi dalle foto è ottima: verso sud-ovest con visuale città e fiumara ; il piano è alto quindi ha un ottimo affaccio e luminosità - anche se intermedio da ascensore. C'è ancora un benefit: il posto auto a rotazione sotto casa; non è sempre disponibile, ma in zona ci sono diverse possibilità (anche di eventuale affitto box). La Caldaia condominiale ed i locali di sevizio sono nuovi, è stata sostituita recentemente: questo riduce i consumi di riscaldamento. Palazzo dotato di portineria, ma spese condominiali contenute.
Ottimo anche da investimento per affitto, vista la vicinanza all'ospedale. L' immobile è certificato: hai la dichiarazione di conformita' edilizia-catastale firmata dal nostro Geometra, per farti comprare in sicurezza. Attualmente la casa è stata svuotata, quindi priva di arredi
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