Appartamento in vendita a Genova via Capolungo

In collaborazione con lo studio levante Dott.Ssa Giovanna Pucci
Nervi capolungo appartamento in palazzina antica, la straordinaria posizione di fronte ai parchi, l'ultimo piano dell'appartamento panoramico e soleggiato, le irrisorie spese comuni, nonché la tipologia autonoma dell'impianto di riscaldamento, e l'ampia superficie, consentono di realizzare un bella soluzione abitativa, oppure un appartamento anche per la locazione temporanea Air b&b con spese contenute di gestione, se non vi fosse il bisogno per abitazione propria.
Inoltre la posizione dell'immobile consente di effettuare itinerari in luoghi di pregio quali i Parchi Storici, la bellissima passeggiata a mare, l'iconica spiaggetta di Capolungo, senza considerare i "percorsi" artistici presso la sede museale della vicina Villa Grimaldi Fassio dove c'è una superba raccolta di artisti della pittura del 900 come De Nittis, Boldini, Fattori, Segantini, ecc.
---superficie commerciale 102 mq, di cui interni mq 101 composti da ingresso, 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, bagno con finestra,
Loggetta di servizio che affaccia nella corte comune
---ottima esposizione sud/ovest/est
---secondo e ultimo piano senza ascensore
---termoautonomo, caldaia a metano
---irrisorie spese comuni, acqua e luce scala
---imposte d'acquisto contenute per la bassa rendita catastale di 923,17 euro categoria catastale a/3
---l'uso per abitazione privata è possibile anche dopo lavori contenuti

Per informazioni ulteriori e visite chiamare al 349.7852675 lo Studio Levante Immobiliare.