Terreno Residenziale in vendita a Genova

Ristrutturazione e/o ricostruzione di n. 3 edifici a bavari con sistemazione area comparto - come da progetto approvato dal comune di genova.

Abbiamo appena messo in vendita un terreno con 2 edifici da ristrutturare e 1 da costruire ex novo per un totale di 16 appartamenti di cui 10 con giardino con box e posti auto

Edificio (A) – Ristrutturazione con ampliamento piano fondi e nel sottotetto.
Piano fondi - Destinato a n. 7 box – n. 8 cantine – area manovra –
Scala e locali tecnici
Superficie piano = mq. 338

Piano terra e piano primo – Destinati a n. 6 appartamenti – scala -
Ingresso – vani tecnici.
Superficie 2 piano = mq. 700

Piano sottotetto – Destinato a n. 2 appartamenti – scala – vani
Tecnici.
Superficie piano = mq. 230

Edificio (B) – Ricostruzione totale - con cambio destinazione.
Piano fondi - Destinato a n. 6 box – n. 3 cantine – area manovra –
Scala e locali tecnici. Comprese opere scavi di sbancamento e muri
Di contenimento terreno su 3 lati edificio.
Superficie piano = mq. 276

Piano terra – Destinato a n. 3 appartamenti – scale interne di
Di accesso sottotetto. Compresa incidenza superficie poggioli al 30%.
Superficie piano = mq. 285

Piano sottotetto – Destinato in parte (mq. 55 ca.) ad uso degli
Appartamenti – scala – vani tecnici.
Superficie piano = mq. 135

Edificio (C) – Già residenziale - Ristrutturazione con ampliamento
Nel sottotetto.

Piano fondi - Destinato a n. 3 posti auto – area manovra – n. 5 cantine-
Ingresso edificio - scala - locale tecnico.
Superficie piano = mq. 220

Piano rialzato – Attualmente lasciato con interno al rustico.
Destinato a n. 2 appartamenti – scala – Ingresso. Compresa incidenza
Superficie terrazzi al piano al 30%.
Superficie piano = mq. 210

Piano primo – Attualmente adibito a residenza.
Mantenimento di n. 2 appartamenti – scala.
Superficie piano = mq. 210

Piano sottotetto – Destinato a n. 1 appartamenti – scala – vani
Tecnici.
Superficie piano = mq. 100


Area comparto – Sistemazione s. mq. 3.537,00 - come da progetto:
A) Superfici viale accesso - posti auto a raso – scale esterne. Compreso
Movimenti terreno ed esecuzione muretti di sostegno.
Superficie prevista = mq. 500

B) Superfici a giardino privato e in uso comune. Compreso movimenti
Terreno, muretti - posa siepi divisorie armate e n. 50 piante da frutto.
Superficie prevista = mq. 3037



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