Rustico in vendita a Lavagna salita San Bernardo

Splendido rustico genovese da ristrutturare con una vista mozzafiato sul mare.
L'immobile si estende su 1000 mq di terreno edificabile, distribuito attualmente su 3 piani. Situato a pochi minuti dal centro di Lavagna, offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.
Il terreno edificabile, è dotato di progetto approvato per la realizzazione di una villetta unifamiliare di 150 mq su un solo livello. La casa sarà composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizio, box auto e magazzino. Inoltre, è presente un ampio giardino privato con spazio per creare diverse aree esterne.
La proprietà gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare.

Inoltre, attualmente è in corso l'approvazione di un progetto di frazionamento in 4 unità abitative, che permetterà di sfruttare al massimo l'estensione di circa 375 mq. Ogni piano avrà una propria unità, per un totale di 18 locali e 5 bagni. Completa l'immobile terrazza, balcone e cantine. L'ampio terreno di 1000 m² offre la possibilità di modificare la distribuzione interna e di creare uno spazio esterno divisibile. Ideale per un investimento immobiliare.
Una fantastica opportunità per chi cerca un rustico da ristrutturare con progetto e ampie possibilità di personalizzazione e un'incredibile vista panoramica.

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Agenzia Descalzo Immobiliare