Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure corso Matteotti, 68

Proponiamo in vendita un elegante attico situato al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore, in una delle zone più richieste della città. Con una superficie catastale di 102 mq, l’immobile è arricchito da un lastrico solare in uso esclusivo di ben 90 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta e panorami suggestivi.

Luminosità e Posizione: L’appartamento vanta un’esposizione privilegiata a sud ed est, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. I tre balconi e le ampie finestre offrono piacevoli affacci sul verde circostante.
Conformazione Interna: L’attuale distribuzione comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, un tinello con angolo cottura, un soggiorno accogliente, un comodo ripostiglio e generosi disimpegni. È inoltre possibile ricavare una seconda camera.

Comfort e Modernità: La proprietà è stata ristrutturata nel 2009 e ulteriormente migliorata nel 2022 con la sostituzione della caldaia e degli impianti di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo, garantito da termosifoni alimentati a gas.

Superficie commerciale: 111 mq
Locali: 3 vani + 2 bagni
Spese condominiali: Circa € 700 annui
Rendita catastale: € 1.122
Classe energetica: e (104 kWh/m² anno)
Accessori: Armadi a muro, aria condizionata

L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva che coniughi spazi funzionali, luminosità e il pregio di un’ampia area esterna privata in una delle location più centrali e servite.
Riferimento a 995 Euro 470.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
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