Accedi
Accedi
Santo Stefano d’ Aveto: Rustico in pietra + fienile attiguo carrabile
Nell'entroterra di Chiavari, ai confini con
L'emilia-romagna, si adagia il territorio di
Santo Stefano d'Aveto, da cui emergono
Le montagne più alte dell'Appennino Ligure:
Il Maggiorasca, il Groppo Rosso, il Penna.
Siamo nel caratteristico Borgo di Pareto,
Sito a meno di 5.00 Km. DaS. Stefano d’ Aveto
Dove possiamo trovare tutti i servizi:
Capolinea corriera per Chiavari, municipio, negozi,
Supermercato, farmacia, ufficio postale, banca, chiesa.
Rustico
Trattasi di suggestiva casa rustica in pietra
Disposta su tre piani con corte di ingresso
Antistante e piccolo terrazzino
Sito al piano primo.
Possibilità di parcheggio a mt. 70.00 dalla casa
Possibilità di trasformare il lastrico solare
Di copertura ( attualmente raggiungibile solo
Dal terrazzino mediante scala a pioli)
In terrazza praticabile mediante
Realizzazione di scala interna
Sup Totale lorda Mq. 92.00
Sup. Totale Netta Mq. 56.00
Piano Terra: Mq. 38.00 (23 netti)
Ingresso/Scala – Cucina - Rip
Cantina con ingresso esterno
Dall’ esterno: Mq. 5
Piano Primo: Mq 31.00 (19 netti)
Vano scala - Camera
Piano secondo. Mq. 30.00 (18 netti)
Vano scala - Camera
Terrazzino al P1°: Mq. 5.00
Corte di Ingresso al pt: Mq. 17
Lastrico solare raggiungibile attualmente
Solo con scala a pioli dal terrazzino:
Mq. 30.00
Solai in legno
Utenze: tutte presenti tranne il gas
Certificato energetico:
In fase di redazione
fienile
Trattasi di fienile allo stato grezzo internamente
Disposto su due piani
Cat. Catastale c/2 – locale di deposito
Sup Totale lorda Mq. 64.00
Sup. Totale Netta Mq. 50.00
Piano Terra: Mq. 32.00 (25 netti)
Vano unico
Piano Primo: Mq 32.00 (25 netti)
Vano unico
Corte di Ingresso al pt: Mq. 20.00
Carrabile
Secondo accesso al piano terra da altra
Corte gravata da servitù attiva di passo
Pedonale nei confronti della proprietà del fienile.
Solaio in laterizio armato
Utenze: tutte presenti tranne il gas
La frazione di Pareto dista:
Km. 5.00 da s. Stefano d’ Aveto
8 minuti in auto
Km. 52 da Chiavari 1 ora e 20 min. In auto
N.B.:Il tempo impiegato espresso in minuti
È stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth
Dalle frazioni di s. Stefano d’ Aveto
Sono possibili diverse escursioni naturalistiche:
Al monte Groppo rosso(1592 m), al monte Bue (1780 m)
Al monte Maggiorasca (1804 m), al monte Penna (1735 m)
Al monte Aiona (1702 m)
In inverno: impianti sciistici ,escursioni
Sulla neve, e ciaspolate.
In estate: sono presenti molti sentieri escursionistici,
Trekking a cavallo, percorsi con la mountain bike,
Bike park per downhill, raccolta di funghi.
Richiesta per entrambi gli immobili:
€. 26.000
A breve verranno pubblicate soluzioni
Progettuali/studi di fattibilità rivolti a possibile
Eventuale fusione rustico/fienile
