Lo stabile è in buone condizioni e si trova in zona comoda e ben servita, nel pieno centro del quartiere di San Gottardo.
L'immobile è sito ad un quarto piano di sei ed è raggiungibile a mezzo ascensore.
Dall'ingresso, ampio e adibito a soggiorno, si incontra la dispensa e la prima camera da letto.
Attraverso un disimpegno, si raggiungono la camera matrimoniale, la cucina abitabile, dotata di balcone, e il bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2021: l'impianto elettrico è sfilabile, gli infissi sono in pvc con doppi vetri in cucina e in bagno, mentre nelle due camere da letto sono in legno; la porta d'ingresso è blindata. Il pavimento è in graniglia alla genovese e si presenta in buono stato.
L'immobile viene venduto completo di cucina arredata come da foto.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la regolazione dei consumi.