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Appartamento in vendita a Genova via Mogadiscio, 55

1/50
128.000 €
54 m² 2 locali
SANT'EUSEBIO
Genova, Via Mogadiscio, 55
54 m² 2 locali
128.000 € SANT'EUSEBIO
Descrizione

Genova sant' eusebio, località mermi, in palazzina molto ordinata di sole 6 unita' abitative, ben servito da mezzi, negozi, servizi, scuole di ordine e grado, circondato dal verde degli orti e dei boschi vicini, vendiamo splendido appartamento di 54 mq su due piani con ingresso indipendente, nuovo e mai abitato, perfettamente ristrutturato e arredato, con terrazzo al piano di proprieta'.

L'immobile è composto da soggiorno d'ingresso e angolo cottura con accesso al terrazzo (con ripostiglio), bagno, sottoscala e locale sottotetto accessorio al piano superiore utilizzabile a proprio piacimento.

L'appartamento è molto luminoso con vista sul verde degli orti circostanti; internamente è completamente ristrutturato, tutto nuovo, con soluzioni moderne e rifiniture di qualitá curate in ogni dettaglio da architetto: bello lo studio dei colori alla pareti, il pavimento in lvt effetto legno, il sistema di luci scelto, le porte ermetiche raso parete, i serramenti nuovi antisfondamento e gli arredi nuovi.

L' immobile è alimentato esclusivamente ad elettricita' (no gas), con riscaldamento autonomo con split caldo/ freddo in entrambi gli ambienti, scaldabagno elettrico di ultima generazione ad alto rendimento, piano induzione, sistema di illuminazione led. La classe energetica C, altissima, in linea con i futuri parametri di efficienza energetica, non ancora attuativi, richiesti dalla normativa europea , permette di avere mutui promo green a tasso fisso al 2,55% con istruttoria a zero.

La palazzina è in buono stato, non ci sono spese di ordinaria amministrazione ma solo spese di acqua da suddividersi tra le unità abitative.

Sotto casa è presente un ampio parcheggio pubblico che permette di posteggiare con facilità, la fermata degli autobus 480-482 (Sant'Eusebio/Stazione Brignole) consentono di arrivare in 5 minuti alla coop di Piazzale Bligny, alla futura fermata Guglielmetti dello skymetro, sino a Brignole e alla vicina Piazza della chiesa di Sant'Eusebio con gli impianti sportivi comunali e i negozi al dettaglio; vicinissimi anche la farmacia e il complesso scolastico comprensivo con asilo nido, scuola materna, elementare e medie. L'immobile risulta anche molto comodo allo svincolo autostradale di genova est.
L'appartamento è l'ideale per single o coppia che vogliano vivere nelle prime alture di Genova, nella tranquillita' e nel verde a pochi minuti dalle numerose passeggiate ma con tutti i servizi vicini.

La richiesta è di 128.000 €.

Non esitate a contattarci anche per una consulenza gratuita e personalizzata presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il mutuo piú adatto alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.
Per maggiori informazioni e visite, chiamateci!!
Claudio mazzoni immobiliare Largo Gaetano Giardino, 4 16137 Genova
Cell. 388.44.95.661 - 348.32.03.992 - Tel. 010.87.93.81
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Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Genova
Indirizzo:
Via Mogadiscio, 55
Codice annuncio:
TC64943078
Riferimento:
SANT'EUSEBIO
Prezzo:
128.000 €
Superficie:
54 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
C 95,47 kWh/m2 anno
Mappa
Genova - Via Mogadiscio, 55
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