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Genova castelletto-san nicola, nella parte carrabile di salita di san barnaba, tra corso firenze (percorrendo la caratteristica crêuza di salita san barnaba in un attimo si è nel corso!), via paleocapa bassa e via tavella, nella tranquillità, in posizione rialzata e al fresco, ben servito da mezzi, negozi, servizi e prossimo a scuole di ogni ordine e grado, vendiamo appartamento quadrilocale di 108 mq in buono stato, con balconata e scorcio mare, al comodo piano terra ma con un' esposizione di un secondo piano.
L'immobile, degli anni '50-'60, è già in classe energetica E, quindi in linea con i futuri parametri di efficienza energetica richiesti dalla normativa europea entro il 2030!
L'appartamento, molto luminoso, grazie all'ottima esposizione a sud e a ovest, si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile (gli ambienti sono adiacenti, quindi vi è la possibilità di creare con un piccolo intervento, per chi lo desideri, un ampio open space) entrambi con accesso alla balconata, due camere matrimoniali, una terza camera media, bagno e ripostiglio.
Il riscaldamento e' centralizzato completo di valvole termostatiche e contabilizzatori.
Il palazzo, moderno, ordinato nelle parti comuni, è situato vicino alle fermate degli autobus 377, 36, 606, 40, 39, 640, 35, 35/, 635, all'ascensore d'albertis-montegalletto che porta in un attimo in centro e a principe e in egual modo è vicino al cuore di san nicola e castelletto, centro di attività commerciali e ricreative di ogni genere.
La richiesta è di € 160.000.
Se siete alla ricerca di un appartamento ampio, se siete una famiglia con figli, una coppia e desiderate vivere in una zona residenziale e tranquilla ma anche essere vicini a tutti i servizi, al centro, con la possibilità di muoversi con facilita' anche a piedi o con i mezzi pubblici, state guardando la soluzione che fa per voi !!
L'Abitazione è ideale anche come investimento, per b&b e affitti brevi o medio lunghi, per studenti e lavoratori, date le tante stanze, la vicinanza al centro storico, alla sede dell' universita' di genova e alle Scuole universitarie di diversi Corsi di Laurea nei poli didattici di via balbi e dell' albergo dei poveri, alla stazione della metropolitana e ferroviaria di principe, alla stazione marittima, al terminal traghetti e all' autostrada di genova ovest.
Non esitate a contattarci anche per una consulenza gratuita e personalizzata presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il mutuo piú adatto alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.
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Claudio mazzoni immobiliare
Largo Gaetano Giardino, 4
16137 Genova
Cell. 388.44.95.661 - 348.32.03.992 - Tel. 010.87.93.81
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