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Genova struppa, via trossarelli, in palazzina di sei unità integralmente ristrutturata con soluzioni di ultima generazione, collocata all'interno di un contesto privato e videosorvegliato, in posizione dominante sulla valle con vista panoramica, vendiamo appartamento di 132 mq di nuova realizzazione, ancora personalizzabile nella distribuzione degli spazi e con finiture a scelta del cliente,eventuale giardino di proprietá 158mq.(richioesta di uletriori 10.000 €), posto auto coperto.
L'immobile, sito al piano ultimo, internamente è composto da ingresso, ampia zona giorno con a cucina a vista dotata di grandi finestroni che affacciano sul terrazzo al piano, 2/3 camere a seconda dell' esigenza, due bagni completi e ripostiglio/cantina.
Lo stato di fatto attuale dell' immobile, proposto a 295.00, prevede la soluzione con due camere ; possibile eventuale soluzione con tre camere con oneri di trasformazione da concordare.
A disposizione con ulteriore somma di 10.000 € uno splendido giardino di 158 mq. Non immediatamente adiacente all'appartamento,trovasi al secondo piano e vi si accede tramite ridente crosetta di pochi metri,completa l'offerta un posto auto auto coperto trasformabile in box (è sufficiente posizionare una serranda)
L'appartamento viene consegnato finito a carico del venditore(posa in opera delle finiture,coloriture), è ancora suscettibile di personalizzazioni a scelta ed a carico dell' acquirente ( porte interne e pavimentazione).
Sono già installati i serramenti ad alta efficienza energetica ed acustica, il
Riscaldamento a pavimento di ultima generazione con contabilizzazione del calore, il sistema di luci a led ad alto rendimento. Presenti inoltre il videocitofono e la predisposizione dell' impianto di allarme.
L'immobile beneficia di un' ottima esposizione che rende l'abitazione e il giardino soleggiati per l'intera giornata e di una bella vista aperta nel verde data la posizione dominante sulla vallata.
La palazzina in cui sorge l'immobile è stata completamente ristrutturata con soluzioni di ultima generazione e con particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati,comprese importanti opere strutturali ; da notare:
- impianto di produzione di acqua calda integrato con pannelli solari;
- isolamento termico dei prospetti e del tetto;
- impianto di riserva d' acqua potabile;
- sistema di videosorveglianza fronte e retro;
- parabola satellitare centralizzata;
- cancello elettrico;
La richiesta è di € 295.000.
Non esitate a contattarci anche per una consulenza gratuita e personalizzata presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il mutuo più adatto alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.
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