Villa Bifamiliare in vendita a Genova

Sestri ponente. Via Rollino in posizione comoda, panoramica e veramente privilegiata, vendiamo Villa Indipendente di due piani costruita nel 2004 e costituita da: cancello dalla strada principale, con ingresso a una più che generosa area di parcheggio esterno + accesso al box di circa 60mq anche con scala interna per andare all'abitazione. Tutti i vani della casa, su due piani, per un totale circa di 225 mq di sola abitazione (con 3 bagni) sono distribuiti in ampi spazi e con una distribuzione veramente razionale e moderna (come da piantine). Il piano principale della Villa per di più dedicato alla zona giorno, vanta anche in aggiunta alla metratura dell'abitazione, di una terrazza piantumata panoramica al piano di circa 50mq con al confine gli accessi alla parte di terreno pianeggiante da una parte e a fasce sopra, per un totale di terreni e giardini attorno alla casa di circa 2000mq di cui rimane una più che ottima quantità di mq ancora edificabili. A tutti questi spazi si somma anche un sottotetto più che generoso a cui si accede all'ultimo piano della villa, con ampia botola/scala. L'immobile è tutto a norma, non richiede lavori e vanta di cappotti termici alle facciate esposte, di riscaldamento autonomo, di acqua diretta con l'aggiunta di cisterne proprie. La vegetazione attorno alla Villa è molto curata con palme e alberi da frutto (albicocche, ciliegie, limoni, prugne, corbezzoli). La richiesta non è trattabile. Per visite e informazioni chiamare g.Gold Immobiliare di Sara Janecek 3491423145