Villa Bifamiliare in vendita a Camogli via Ruffini

Villa di fascino nata dall'incontro tra l'azzurro del mare ed il verde lussureggiante della Riviera Ligure, posta ai piedi del Monte di Portofino con incantevole vista sullo sfondo di Punta Chiappa, posta nella famosa cittadina di Camogli con vista mozzafiato sul Golfo Paradiso.
Dal cancello principale un viale porta al Parco, abbellito da comode sedute ed ai terrazzi a colonnina per godere al meglio del sole della riviera.
I due ampi e comodi posti auto sono posti al di sotto della villa.
Con una posizione che garantisce privacy ma a soli 15 minuti a piedi o 5 in auto dal Lungomare di Camogli, 30 minuti dall'aeroporto di Genova, la villa divisa in due unità distinte, è adatta anche ad una clientela internazionale, si sviluppa su due livelli, il giardino principale ed il grande terrazzo sul fronte della Villa perfettamente piantumato a partire dal Viale di entrata è collegato a terrazze laterali. Un armonioso gioco di scale conduce all'uliveto, alla dependance, ad una cantina /locale caldaia ed alla zona che potrebbe ospitare una incantevole piscina.
La villa internamente conserva il fascino dell'epoca dei primi del '900 con pavimenti in graniglia.
Al piano primo un bel terrazzo si affaccia sul giardino e sul mare: salone, terrazzo cucina, tre camere da letto e bagno per un totale 140Mq.
Al piano terra: soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. 140Mq. Bagni e pavimenti rifatti. Ingressi indipendenti. Scala di comunicazione in marmo.
Impianto elettrico, impianto idraulico, tetto e facciata ristrutturati, finestre e persiane in ottimo stato, due unità suddivise certificazione energetica f seconda unità g. Adatta a due famiglie.
La Villa, come ricorda la piccola targa in ottone inserita in un muro, venne inaugurata nel 1935
Abitata da Cecilia la figlia pittrice, che da quella casa molto dipinse sia paesaggi che scorci di interni con nature morte e figure. Il piccolo scudo dipinto sull’entrata è la riproduzione fedele dell’antico stemma di una rimarchevole famiglia di origine genovese e chiavarese. Il terreno soprastante, a fasce liguri, era e rimane un piccolo antico uliveto la cui efficienza potrebbe essere ripristinata al fine di produrre olio di ottima qualità. La casa è attorniata da una zona destinata a giardino dove per ricordare la storia della famiglia è stato realizzato un tavolo con la superficie rotonda come quelli sui quali molti secoli fa sulle navi genovesi venivano poggiate le carte nautiche. Esso è in pietra lavica dando così seguito ad una ipotesi che vedeva il Monte di Portofino come un antichissimo vulcano con due coni eruttivi, ed è stato decorato dallo Studio Ernan di Albisola con la rappresentazione in forma di ex voto di una nave significativa nella storia di famiglia. Si tratta della nave a palo Regina Elena poi Ponape, varata a Riva Trigoso nei primi anni del ‘900, famosa per la sua velocità, e sulla quale navigò il padre della proprietaria percorrendo le lunghe rotte di Capo Horn.